Porto Montenegro i Luksusowe Mariny

Apartamenty w Tivacie Prestiż, Jachting i High-End Lifestyle

Ekskluzywna lokalizacja z mariną Porto Montenegro – centrum biznesu, jachtingu i nietypowego standardu życia. Blisko lotniska, z całorocznym potencjałem wynajmu.

Zobacz Apartamenty w Tivacie Umów Konsultację

5 kilometrów

Od lotniska

od 3200€

Cena za m²

Cały rok

Potencjał wynajmu

Poznaj Tivat

Dlaczego Tivat to najlepsza lokalizacja Premium w Czarnogórze

Tivat do miasta, które znajdują się poza transformacją dzięki inwestycji Porto Montenegro – główne marinie w Adriatyku. Dziś to symbol luksusu, jachtingu i największego biznesu.

W ciągu ostatnich 15 lat Tivat zmienił się z małego portowego miasteczka w centrum high-end lifestyle. Porto Montenegro świata chroni klienta z całego świata – od właścicieli superjachtów po ekspat-ów zdalnych. To doskonała lokalizacja dla tych, którzy posiadają prestiżu, kontroli bezpieczeństwa i wyposażenia standardowego.

Porto Montenegro

Największa marina w Adriatyku z miejscami dla superjachtów, luksusowymi butkami, restauracjami Michelin i całorocznym życiem.

Lotnisko 5 km

Najbliższe miasto do lotniska Tivat. Idealny dla osób często podróżujących – 10 minut autem do terminala.

Międzynarodowa Społeczność

Duża społeczność expat-ów, wirtualny nomadów i inwestor. Należy zwrócić uwagę na kwestie biznesowe i biznesowe.

Stabilny ROI Przez Cały Rok

W sezonie letnim w Budvie, Tivat ma ruch przez cały rok dzięki biznesowi, jachtom i wydarzeniom.

Gdzie Kupić w Tivacie

Najpopularniejsze dzielnice i Rejony

Tivat to małe małe miasto, ale każdy rejon ma swój charakter – od luksusowych marin po spokojnych zatoczkach.

NAJWYŻSZY PRESTIŻ

Porto Montenegro

najbardziej ekskluzywna marina w Adriatyku. Luksusowe apartamenty z widokiem na jachty, dostęp do plaży, klubów fitness, spa i restauracji światowego poziomu.

Centrum miasta Plaża prywatna 5000-7500 €/m²

Zalety:

Najwyższy Prestiż w Czarnogórze
Pełna infrastruktura w zasięgu ręki
Wysoki standard zarządzania i zarządzania
Stabilna klientela najmu przez cały rok

Wyzwania:

Najwyższe ceny nabycia w przypadku
Wysokie opłaty eksploatacyjne
Ograniczona struktura nowych nieruchomości

NAJLEPSZY ROI

Donja Lastva

Malownicza wioska tuż przy Porto Montenegro. Stare kamienne domy, wąskie uliczki i autentyczna atmosfera – przy dostępie do morza w 5 minut spacerem.

800m od Porto Montenegro Widoki na zatokę 3500-4500 €/m²

Zalety:

Autentyczna atmosfera starego miasta
Blisko Porto Montenegro (5 min)
Niższe ceny niż w marinie
Popularny wśród turystów szukających klimatu

Wyzwania:

Stare samochody (często do remontu)
Wąskie uliczki, dylemat dojazdu autem
Mniej nowych inwestycji

Seljanowo

Dzielnica mieszkalna z rozkładowymi apartamentowcami i willami. Spokojna okolica idealna dla rodzin i osób przebywających w szpitalu. 10 minut autem od Porto Montenegro.

3 km od centrum Nowe budownictwo 2800-3600 €/m²

Zalety:

Nowe kompleksy z pełną infrastrukturą
Cisza i spokój, mniej turystów
Niższe ceny niż w Porto Montenegro
Dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów

Wyzwania:

Dalej od mariny i plaż (trzeba auto)
Niższy potencjał najmu krótkoterminowego
Mniej atrakcji w okolicy

Krašići

Kameralna wioska z pięknymi zatokami i pięknymi plażami. Idealna dla osób szukających spokoju, prywatności i kontaktu z naturą.

12 km od Tivatu Zatoka, spokój 2500-3200 €/m²

Zalety:

Cisza, spokój i kameralna atmosfera
Piękne widoki na Zatokę Kotorską
Niższe ceny zakupu
Popularne wśród rodzin

Wyzwania:

Daleko od centrum (konieczność auta)
Ograniczona infrastruktura lokalna
Niższy potencjał inwestycyjny inwestycyjny

Życie w Tivacie

Co oferuje Tivat – Atrakcje, Rozrywka, Usługi

Tivat to połączenie luksusowego stylu życia z dostępem do przyrody, sportu i międzynarodowej społeczności.

Porto Montenegro i Marina

Superjachty i jachty – miejsca cumownicze dla jednostek do 250m długości
Kolekcja Dziedzictwa Marynarki Wojennej – muzeum morskie z kolekcją zabytkowych łodzi
Promenada – 1,5 km nadbrzeżnego deptaku z butkami i kawiarniami
Lounge bary i kluby – życie nocne w miarę Monaco
Jedyny w swoim rodzaju ośrodek – 5-gwiazdkowy hotel z koniecznością plażą

Plaże i Aktywność Wodna

Plavi Horizonti – plaża plaża w sosnowym lesie, 7 km od centrum
Plaža Donja Lastva – kameralna plaża tuż przy Porto Montenegro
Wyspa Sveti Marko – prywatna wyspa z luksusowym kurortem
Nurkowanie i snorkeling – szkoły nurkowe i wycieczki na wraki
Wypożyczalnie łodzi i SUP – zwiedzanie zatoki od strony morza

Restauracje i Gastronomia

Jedna gwiazdka Michelin – restau racje nagradzane w przewodnikach kulinarnych
Promenada Porto Montenegro – dziesięć restauracji z kuchnią świata
Konoba w Donja Lastva – tradycyjna kuchnia czarnogórska
Sushi, włoskie, francuskie – kuchnia międzynarodowa na każdym rachunku
Klub plażowy – koktajle, DJ-e i widok na morze