Update: 04.04.2026 11:49:50
Reference number: 6088
Price: 1600000 EUR
Powierzchnia: 500
Fabuła: 0

Nowoczesna, 4-piętrowa luksusowa willa z zachwycającym widokiem na morze i góry, położona w jednym z najpiękniejszych i najbardziej prestiżowych miejsc historycznych Riwiery Budvańskiej, w wiosce Perazica Do, pod autostradą, praktycznie przy parku klasztoru Rezevici.
Przytulne miasteczko Petrovac oddalone jest o zaledwie 5 minut jazdy samochodem, a główne miasto turystyczne Riwiery Budva – o 15 minut jazdy.
W przytulnej zatoce znajduje się zadbana, piaszczysto-żwirowa plaża Perazica Do, jedna z najatrakcyjniejszych na wybrzeżu. Morze jest tu krystalicznie czyste.
Odległość do morza wynosi 300 metrów. Latem w pobliżu willi działa mały sklepik, restauracja i kawiarnia na plaży.
Promenada dla pieszych wzdłuż brzegu morza, z której rozciągają się wspaniałe widoki i tunele, łączy plażę Perazica Do z miastem Petrovac.

Powierzchnia domu: 500 m²
Powierzchnia działki: 800 m² (500+300)
Willa wybudowana w: 2016 r.

Piwnica:

Mini-apartament: kuchnia z jadalnią, sypialnia, toaleta, prysznic, otwarta weranda z zielenią i widokiem na morze;
Garaż na 2 samochody;
Pomieszczenia techniczne;
Sauna z pokojem relaksacyjnym, prysznicem i toaletą;
Piwniczka na wino.

Pierwsze piętro:

Przestronny salon z kominkiem, jadalnią i wbudowaną kuchnią, oddzieloną wygodnym barkiem. Wszystkie meble i drzwi na pierwszym piętrze wykonane są z bielonego dębu z designerskimi akcentami, w tym włoskimi meblami tapicerowanymi.
Hol z wbudowanymi szafami i pomieszczeniem gospodarczym, wejście główne. Wszystkie podłogi na parterze oraz schody/holy na wszystkich trzech poziomach wykonane są z włoskiego trawertynu.
Duża łazienka (prysznic/toaleta) w stylu greckim.
Salon otwiera się na ogród i basen, a z aneksu kuchennego jest dostęp do letniej kuchni z grillem. Obok letniej kuchni znajduje się łazienka i pomieszczenie na sprzęt ogrodowy.

Drugie piętro:

Dwie sypialnie, gabinet, garderoba i dwie łazienki. Sypialnia główna posiada prywatną łazienkę (z prysznicem i toaletą) oraz dwa wyjścia na przestronny, oddzielny taras.
Druga łazienka (wanna/toaleta) nadaje się na drugą sypialnię i gabinet. Podłogi na drugim poziomie wykonane są z desek parkietowych z dębu angielskiego z ogrzewaniem/chłodzeniem.

Trzecie piętro:

Przestronny apartament typu studio z wbudowaną kuchnią, barem, jadalnią i strefą relaksu (może również służyć jako sypialnia) oraz łazienką (prysznic/toaleta). Przestrzeń tę można przekształcić w salę bilardową.
Z każdego pokoju, począwszy od piwnicy, roztacza się zapierający dech w piersiach widok na morze.

Willa jest wyposażona w najwyższym standardzie. Zbudowana z wysokiej jakości materiałów, oferuje izolację termiczną, wodną i akustyczną, 4-piętrową windę, centralne ogrzewanie/chłodzenie za pomocą wydajnych pomp ciepła woda-powietrze, podgrzewane podłogi (kuchnia, salon, sypialnie, biuro, korytarze), elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, aluminiowe okna z podwójnymi szybami, żaluzjami i moskitierami, podgrzewacz wody zasilany energią słoneczną, internet, telewizję satelitarną, 3-poziomowy system monitoringu (16 kamer) z całodobową ochroną i zdalnym dostępem online oraz przyciski alarmowe. Centralne zaopatrzenie w wodę, dodatkowe lokalne zaopatrzenie w wodę, zbiornik o pojemności 75 m³, scentralizowana kanalizacja i energia elektryczna.

Działka jest ogrodzona ogrodzeniem z kutego żelaza i kamienia. Automatyczne bramy z kutego żelaza. Na poziomie dolnym znajduje się miejsce parkingowe, a na poziomie górnym można dobudować dwa dodatkowe miejsca. Teren jest wykończony białym kamieniem, zagospodarowany, oświetlony i wyposażony w automatyczne nawadnianie. W ogrodzie rosną drzewa i rośliny owocowe (oliwki, mandarynki, pomarańcze, cytryny, wiśnie, winogrona, kiwi, marakuja), palmy, magnolie, oleandry, róże, wrzosy itp. Basen (11 x 5 m) jest oświetlony, posiada strefę relaksu oraz prysznic z podgrzewaczem wody zasilanym energią słoneczną.

Willa została wybudowana z myślą o dużej rodzinie i jest sprzedawana w pełni umeblowana nowymi, wysokiej jakości meblami z naturalnego drewna od czołowych producentów, sprzętem AGD, łazienkami wykończonymi włoską ceramiką i wysokiej jakości urządzeniami sanitarnymi.